Bisp Eskildsvej 11

Fritidshus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.609 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.285 kr/m².4.441.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisp gns: 52.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+39,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.192.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,76 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.681.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.192.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.681.800 kr.
2011Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sune Ebbesensvej 20 3300 Frederiksværk	108 m²	151 m	01-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84 3300 Frederiksværk	112 m²	335 m	02-10-2024	4.995.000 kr.	44.598 kr./m²
Nyvej 165 3300 Frederiksværk	112 m²	1,1 km	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44 3300 Frederiksværk	100 m²	372 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	1,1 km	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk	95 m²	269 m	09-07-2024	7.100.000 kr.	74.737 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3 3300 Frederiksværk	95 m²	269 m	04-02-2026	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Porsevej 16 3300 Frederiksværk	104 m²	965 m	12-05-2026	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	993 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu