Bisp Urnes Vej 10

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.299 kr/m².9.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.162.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.162.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	38 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	354 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	531 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Kildevældsvej 7 2830 Virum	202 m²	490 m	17-03-2025	11.200.000 kr.	55.446 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	535 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	500 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	278 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	646 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	210 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	467 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu