Bisp Urnes Vej 13

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.012 kr/m².9.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.192.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 8.608.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.192.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg8.608.000 kr.
2007Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	59 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	40 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	286 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	418 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	433 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	411 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	350 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	185 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	268 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	270 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu