Bisp Urnes Vej 7

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.257 kr/m².8.689.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisp gns: 53.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.758.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.758.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	38 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Søndervej 40A 2830 Virum	139 m²	73 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	53.957 kr./m²
Søndervej 40A 2830 Virum	139 m²	73 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	53.957 kr./m²
Askimvej 29 2830 Virum	137 m²	311 m	05-09-2024	7.600.000 kr.	55.474 kr./m²
Bakkevej 11 2830 Virum	141 m²	348 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	52.482 kr./m²
Askimvej 4 2830 Virum	141 m²	384 m	18-11-2025	9.600.000 kr.	68.085 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	286 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	231 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Skolebakken 47 2830 Virum	139 m²	521 m	13-08-2024	9.200.000 kr.	66.187 kr./m²
Mosebakken 33 2830 Virum	141 m²	429 m	27-02-2025	11.550.000 kr.	81.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu