Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bispekrogen 5

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.126 kr/m².10.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.961.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,57 pct. siden jul. 2003
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20033.300.000 kr.I dag · vores estimat8.961.873 kr.Markedet · 19921.314.627 kr.Markedet · 19931.307.361 kr.Markedet · 19941.157.370 kr.Markedet · 19951.608.035 kr.Markedet · 19961.635.023 kr.Markedet · 19971.905.595 kr.Markedet · 19981.968.740 kr.Markedet · 19992.462.828 kr.Markedet · 20002.972.659 kr.Markedet · 20012.834.951 kr.Markedet · 20022.656.761 kr.Markedet · 20032.723.885 kr.Markedet · 20043.357.584 kr.Markedet · 20054.054.774 kr.Markedet · 20065.918.503 kr.Markedet · 20075.576.828 kr.Markedet · 20085.070.630 kr.Markedet · 20093.938.864 kr.Markedet · 20103.749.256 kr.Markedet · 20114.883.098 kr.Markedet · 20124.077.783 kr.Markedet · 20134.220.681 kr.Markedet · 20144.849.017 kr.Markedet · 20155.956.217 kr.Markedet · 20165.997.045 kr.Markedet · 20176.388.198 kr.Markedet · 20186.650.985 kr.Markedet · 20196.952.178 kr.Markedet · 20207.595.046 kr.Markedet · 20217.789.152 kr.Markedet · 20228.104.877 kr.Markedet · 20238.840.819 kr.Markedet · 20248.326.663 kr.Markedet · 202510.131.226 kr.Markedet · 202611.983.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.961.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²49 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²273 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²596 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²329 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²219 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²763 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²556 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²568 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²913 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²798 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden