Bispekrogen 9

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.477 kr/m².9.699.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.407.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,93 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.407.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispekrogen 11 2830 Virum	184 m²	22 m	19-03-2025	10.445.000 kr.	56.766 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	219 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	544 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	607 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	804 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	573 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Kongestien 58 2830 Virum	158 m²	936 m	24-01-2024	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	284 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	894 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	895 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu