Bispelunden 16

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.486 kr/m².770.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispelunden gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²+9,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering720.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden feb. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1986 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1986feb.Ejerskifte200.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	80 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	85 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	36 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	164 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	136 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	685 m	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	559 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	670 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	377 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	552 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu