Bispelunden 19

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.820 kr/m².874.900 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1467% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering747.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg: 45.322 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg710.000 kr.
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198545.322 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	44 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	65 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	88 m	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	60 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	113 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	147 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	421 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	146 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	265 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	694 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu