Bispelunden 43

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1089 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.437 kr/m².787.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering645.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 645.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte695.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	193 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	176 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	201 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	160 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	155 m	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	226 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	450 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	491 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	624 m	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	501 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu