Bispelunden 46

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.936 kr/m².904.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispelunden gns: 6.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering860.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 387.500 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 598.939 kr.
I dag · vores estimat: 860.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte598.939 kr.
1997Ombygning
1989mar.Ejerskifte387.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	186 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Bispelunden 13 6534 Agerskov	150 m²	198 m	23-01-2025	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	271 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	211 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	26 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	317 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	287 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	583 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	384 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	426 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu