Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispensgade 145

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,97 pct. siden mar. 2004
274k497k720k943k1,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004440.000 kr.I dag · vores estimat1.165.874 kr.Markedet · 1992331.160 kr.Markedet · 1993342.465 kr.Markedet · 1994335.665 kr.Markedet · 1995341.275 kr.Markedet · 1996396.610 kr.Markedet · 1997405.875 kr.Markedet · 1998454.325 kr.Markedet · 1999444.040 kr.Markedet · 2000488.155 kr.Markedet · 2001528.530 kr.Markedet · 2002479.570 kr.Markedet · 2003506.260 kr.Markedet · 2004516.035 kr.Markedet · 2005572.135 kr.Markedet · 2006638.690 kr.Markedet · 2007690.965 kr.Markedet · 2008632.230 kr.Markedet · 2009762.535 kr.Markedet · 2010777.070 kr.Markedet · 2011608.515 kr.Markedet · 2012801.550 kr.Markedet · 2013720.205 kr.Markedet · 2014668.780 kr.Markedet · 2015689.180 kr.Markedet · 2016717.485 kr.Markedet · 2017829.175 kr.Markedet · 2018821.270 kr.Markedet · 2019828.750 kr.Markedet · 2020944.435 kr.Markedet · 2021854.675 kr.Markedet · 2022988.635 kr.Markedet · 20231.021.955 kr.Markedet · 20241.042.865 kr.Markedet · 2025954.890 kr.Markedet · 2026987.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²293 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²159 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Fuglsigvej 4
9800 Hjørring		84 m²913 m03-12-2023795.000 kr.9.464 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²163 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²261 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²169 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Lundtoftevej 18
9800 Hjørring		81 m²790 m24-05-20251.495.000 kr.18.457 kr./m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²238 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²516 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²303 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden