Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bispevænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 572 m², opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
572 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.263 kr/m².3.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.748.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden jun. 2021
180k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat3.748.497 kr.Markedet · 1992645.715 kr.Markedet · 1993616.588 kr.Markedet · 1994750.519 kr.Markedet · 1995676.305 kr.Markedet · 1996831.250 kr.Markedet · 1997551.152 kr.Markedet · 1998935.256 kr.Markedet · 19991.287.573 kr.Markedet · 20001.218.014 kr.Markedet · 20011.168.405 kr.Markedet · 2002893.627 kr.Markedet · 2003877.534 kr.Markedet · 20041.225.329 kr.Markedet · 20051.815.583 kr.Markedet · 20061.995.133 kr.Markedet · 20072.133.187 kr.Markedet · 20082.028.649 kr.Markedet · 20091.805.342 kr.Markedet · 20101.842.183 kr.Markedet · 20112.089.297 kr.Markedet · 20121.857.611 kr.Markedet · 20132.084.110 kr.Markedet · 20141.820.371 kr.Markedet · 20152.067.219 kr.Markedet · 20162.235.730 kr.Markedet · 20172.431.373 kr.Markedet · 20182.635.395 kr.Markedet · 20192.618.504 kr.Markedet · 20202.758.952 kr.Markedet · 20213.228.176 kr.Markedet · 20223.760.708 kr.Markedet · 20233.325.000 kr.Markedet · 20243.399.746 kr.Markedet · 20253.780.525 kr.Markedet · 20264.566.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²278 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²159 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Svanevej 34
5000 Odense C		134 m²648 m14-12-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Grøndalsvej 19
5000 Odense C		128 m²462 m11-03-20253.525.000 kr.27.539 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²580 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²283 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²787 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²495 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²587 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Rylevej 2
5000 Odense C		142 m²409 m08-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden