Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bispevang 4

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.401.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispevang gns: 12.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden mar. 2025
356k711k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.596.581 kr.Markedet · 1992517.482 kr.Markedet · 1993398.412 kr.Markedet · 1994573.300 kr.Markedet · 1995414.792 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997727.524 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999624.582 kr.Markedet · 2000699.300 kr.Markedet · 2001565.110 kr.Markedet · 2002619.038 kr.Markedet · 2003805.644 kr.Markedet · 2004684.432 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006904.932 kr.Markedet · 20071.005.984 kr.Markedet · 2008986.580 kr.Markedet · 2009773.514 kr.Markedet · 2010936.432 kr.Markedet · 2011869.778 kr.Markedet · 20121.025.514 kr.Markedet · 2013939.708 kr.Markedet · 20141.016.190 kr.Markedet · 20151.029.168 kr.Markedet · 2016962.262 kr.Markedet · 2017907.326 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019842.562 kr.Markedet · 2020945.378 kr.Markedet · 20211.431.612 kr.Markedet · 20221.527.876 kr.Markedet · 20231.254.456 kr.Markedet · 20241.451.520 kr.Markedet · 20251.288.854 kr.Markedet · 20261.339.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 34
9300 Sæby		125 m²186 m26-11-20241.345.000 kr.10.760 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²247 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²315 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²207 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Klostervænget 10
9300 Sæby		122 m²158 m19-06-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²167 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²111 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²451 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²251 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²681 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden