Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bistrupvej 28A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
257 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden jun. 2011
502k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.057.130 kr.Markedet · 1992502.396 kr.Markedet · 1993693.670 kr.Markedet · 1994877.844 kr.Markedet · 1995831.694 kr.Markedet · 1996636.586 kr.Markedet · 19971.024.672 kr.Markedet · 19981.045.546 kr.Markedet · 1999894.600 kr.Markedet · 2000941.460 kr.Markedet · 2001883.240 kr.Markedet · 2002992.154 kr.Markedet · 2003854.982 kr.Markedet · 2004847.456 kr.Markedet · 20051.183.286 kr.Markedet · 20061.481.344 kr.Markedet · 20071.292.484 kr.Markedet · 20082.108.700 kr.Markedet · 20091.420.000 kr.Markedet · 20101.268.770 kr.Markedet · 20111.427.668 kr.Markedet · 20121.210.266 kr.Markedet · 20131.038.304 kr.Markedet · 20141.158.010 kr.Markedet · 20151.591.678 kr.Markedet · 20161.463.452 kr.Markedet · 20171.441.158 kr.Markedet · 20181.603.180 kr.Markedet · 20191.622.634 kr.Markedet · 20201.645.496 kr.Markedet · 20211.338.350 kr.Markedet · 20221.737.370 kr.Markedet · 20231.681.564 kr.Markedet · 20241.496.538 kr.Markedet · 20251.835.776 kr.Markedet · 20261.695.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²631 m21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
H F Bjørns Vej 30
9800 Hjørring		132 m²776 m28-04-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²1,2 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²2,1 km19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,5 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,5 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Lonesvej 44
9800 Hjørring		134 m²2,1 km16-02-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²2,0 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,5 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²1,3 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden