Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupvej 53

Villa · 138 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.394 kr/m².5.560.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 35.739 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.927.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,47 pct. siden aug. 1997
762k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.696.200 kr.I dag · vores estimat4.927.021 kr.Markedet · 1992989.736 kr.Markedet · 1993762.450 kr.Markedet · 19941.075.434 kr.Markedet · 19951.156.992 kr.Markedet · 1996867.330 kr.Markedet · 19971.190.388 kr.Markedet · 19981.623.570 kr.Markedet · 19991.659.312 kr.Markedet · 20002.052.336 kr.Markedet · 20012.073.174 kr.Markedet · 20021.939.728 kr.Markedet · 20032.333.856 kr.Markedet · 20042.327.646 kr.Markedet · 20052.823.204 kr.Markedet · 20063.803.142 kr.Markedet · 20074.093.218 kr.Markedet · 20083.429.990 kr.Markedet · 20093.042.900 kr.Markedet · 20103.105.138 kr.Markedet · 20113.275.706 kr.Markedet · 20122.517.810 kr.Markedet · 20133.338.772 kr.Markedet · 20143.194.148 kr.Markedet · 20153.399.216 kr.Markedet · 20163.701.436 kr.Markedet · 20173.827.292 kr.Markedet · 20183.646.236 kr.Markedet · 20193.769.746 kr.Markedet · 20204.374.462 kr.Markedet · 20214.993.392 kr.Markedet · 20226.097.116 kr.Markedet · 20235.615.358 kr.Markedet · 20245.397.594 kr.Markedet · 20255.657.172 kr.Markedet · 20266.638.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.696.200 kr.
I dag · vores estimat
4.927.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.696.200 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 55
3460 Birkerød		131 m²24 m28-10-20256.150.000 kr.46.947 kr./m²
Bistrupvej 93
3460 Birkerød		136 m²444 m18-02-20254.737.500 kr.34.835 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²1,1 km07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²1,2 km24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²369 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Bistrupvej 44
3460 Birkerød		182 m²39 m24-04-20258.325.000 kr.45.742 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²164 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Bistrupvej 179
3460 Birkerød		180 m²1,6 km18-11-20255.625.000 kr.31.250 kr./m²
Bistrupvej 178
3460 Birkerød		70 m²1,4 km30-04-20262.801.000 kr.40.014 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²206 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden