Bistrupvej 61D

Rækkehus · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.999 kr/m².5.873.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvej gns: 44.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering6.715.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.715.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	231 m	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Carinaparken 1B 3460 Birkerød	149 m²	1,6 km	14-09-2025	7.300.000 kr.	48.993 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14 3460 Birkerød	145 m²	1,5 km	26-05-2025	6.555.000 kr.	45.207 kr./m²
Carinaparken 3B 3460 Birkerød	149 m²	1,6 km	07-03-2026	7.595.000 kr.	50.973 kr./m²
Keilstruplund 81 3460 Birkerød	132 m²	1,0 km	13-10-2025	4.835.000 kr.	36.629 kr./m²
Keilstruplund 65 3460 Birkerød	132 m²	1,0 km	15-06-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Keilstruplund 8 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	14-08-2026	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Keilstruplund 24 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	25-06-2024	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Keilstruplund 40 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	09-03-2026	6.108.000 kr.	46.273 kr./m²
Keilstruplund 42 3460 Birkerød	132 m²	1,1 km	16-08-2026	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu