Bjarkesvej 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 47 m².1.292.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1987majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	279 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	198 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	302 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	395 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	330 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	569 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	614 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	682 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	709 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	591 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu