Bjarkesvej 15, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.441 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 66 m².1.815.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.332.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte585.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	301 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	218 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	120 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	100 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	621 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	488 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	543 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	561 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	743 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	638 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu