Bjarkesvej 2, Hønsinge L

Fritidshus · 70 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.337 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 70 m².1.921.850 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.590.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2018aug.Ejerskifte935.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	33 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	80 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	344 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	274 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	407 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	342 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	371 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	495 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	658 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	447 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu