Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bjarkesvej 21

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.797.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 11.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.369.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden sep. 2022
207k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.369.310 kr.Markedet · 1992430.944 kr.Markedet · 1993488.162 kr.Markedet · 1994657.136 kr.Markedet · 1995696.398 kr.Markedet · 1996795.558 kr.Markedet · 1997554.894 kr.Markedet · 1998246.560 kr.Markedet · 19991.121.446 kr.Markedet · 2000896.594 kr.Markedet · 2001775.458 kr.Markedet · 20021.080.710 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.047.344 kr.Markedet · 2005728.558 kr.Markedet · 20061.353.132 kr.Markedet · 20071.682.906 kr.Markedet · 20081.690.142 kr.Markedet · 20091.413.432 kr.Markedet · 20101.501.068 kr.Markedet · 20111.488.874 kr.Markedet · 20121.413.164 kr.Markedet · 20131.510.850 kr.Markedet · 20141.338.392 kr.Markedet · 20151.648.870 kr.Markedet · 2016872.608 kr.Markedet · 20171.406.598 kr.Markedet · 20181.168.882 kr.Markedet · 20191.660.260 kr.Markedet · 20201.727.930 kr.Markedet · 20211.927.724 kr.Markedet · 20222.083.164 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20241.752.318 kr.Markedet · 20252.033.986 kr.Markedet · 20262.295.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²101 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Holger Danskes Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²137 m06-05-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²205 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²274 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²266 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²344 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²642 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²325 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Asser Rigs Vej 58
8960 Randers SØ		137 m²648 m17-06-20261.568.000 kr.11.445 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²731 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden