Bjarkesvej 22, Hønsinge L

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 64 m².1.757.120 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 701.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019majEjerskifte701.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	218 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	130 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	110 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	404 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	661 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	567 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	554 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	198 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	203 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	782 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu