Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bjarkesvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².2.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden apr. 2021
606k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.950.000 kr.29. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.574.317 kr.Markedet · 1992674.158 kr.Markedet · 1993687.346 kr.Markedet · 1994734.760 kr.Markedet · 1995783.744 kr.Markedet · 1996813.574 kr.Markedet · 1997890.033 kr.Markedet · 1998792.379 kr.Markedet · 19991.062.419 kr.Markedet · 2000942.314 kr.Markedet · 2001961.782 kr.Markedet · 2002903.849 kr.Markedet · 20031.066.658 kr.Markedet · 20041.048.289 kr.Markedet · 20051.220.832 kr.Markedet · 20061.230.723 kr.Markedet · 20071.645.360 kr.Markedet · 20081.631.387 kr.Markedet · 20091.587.113 kr.Markedet · 20101.508.142 kr.Markedet · 20111.373.750 kr.Markedet · 20121.585.857 kr.Markedet · 20131.421.635 kr.Markedet · 20141.473.445 kr.Markedet · 20151.616.158 kr.Markedet · 20161.521.016 kr.Markedet · 20171.362.132 kr.Markedet · 20181.477.998 kr.Markedet · 20191.642.534 kr.Markedet · 20202.061.410 kr.Markedet · 20212.213.386 kr.Markedet · 20222.312.924 kr.Markedet · 20232.211.973 kr.Markedet · 20242.444.176 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.222.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 15
7500 Holstebro		124 m²111 m21-04-20252.590.000 kr.20.887 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²199 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Snerlevej 18
7500 Holstebro		157 m²404 m11-08-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²178 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²232 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Snerlevej 38
7500 Holstebro		161 m²467 m29-01-20252.395.000 kr.14.876 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²213 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²711 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Brinken 3
7500 Holstebro		150 m²420 m09-04-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Stationsvej 24
7500 Holstebro		164 m²438 m07-03-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden