Bjarkesvej 31

Villa · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.252.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019nov.Ejerskifte975.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	101 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	145 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Baldersvej 131 7800 Skive	104 m²	220 m	05-01-2026	1.852.000 kr.	17.808 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	261 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	351 m	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	720 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	398 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	1,0 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	1,1 km	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	302 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu