Bjarkesvej 6, Hønsinge L

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 91 m².2.502.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+986,34 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 345.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 168.318 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte168.318 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	35 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	61 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	498 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	577 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	586 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	739 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	297 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	778 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	868 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	927 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu