Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 3, 1.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
246 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.103.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.009 kr/m².3.220.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,42 pct. siden dec. 2023
609k4,9M9,2M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20236.070.000 kr.I dag · vores estimat3.130.816 kr.Markedet · 19924.582.206 kr.Markedet · 1993649.831 kr.Markedet · 19941.032.357 kr.Markedet · 1995829.321 kr.Markedet · 19962.219.500 kr.Markedet · 1997655.235 kr.Markedet · 1998979.475 kr.Markedet · 1999721.434 kr.Markedet · 2000964.614 kr.Markedet · 20011.261.834 kr.Markedet · 20022.203.867 kr.Markedet · 20032.390.884 kr.Markedet · 20042.277.207 kr.Markedet · 20052.430.835 kr.Markedet · 20062.827.450 kr.Markedet · 20072.760.286 kr.Markedet · 20082.988.605 kr.Markedet · 20092.109.490 kr.Markedet · 20101.571.020 kr.Markedet · 20112.522.124 kr.Markedet · 20121.127.313 kr.Markedet · 20131.840.255 kr.Markedet · 20141.489.960 kr.Markedet · 20151.294.451 kr.Markedet · 20161.526.051 kr.Markedet · 20171.974.969 kr.Markedet · 20182.187.076 kr.Markedet · 20191.862.836 kr.Markedet · 20202.835.170 kr.Markedet · 20213.034.925 kr.Markedet · 20222.984.745 kr.Markedet · 20232.603.184 kr.Markedet · 20242.092.313 kr.Markedet · 20252.092.313 kr.Markedet · 20263.060.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg
6.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.070.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 13B, 4.
4200 Slagelse		195 m²414 m06-11-20252.200.000 kr.11.282 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 2.
4200 Slagelse		234 m²433 m24-04-20254.500.000 kr.19.231 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²585 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²1,0 km14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²54 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²388 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²701 m02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²701 m02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²728 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,0 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden