Parkvænget 1L

Rækkehus · 66 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².1.360.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 23.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²+17,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.367.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.339.876 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	36 m	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	19 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Parkvænget 1E 4200 Slagelse	40 m²	21 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Parkvænget 1D 4200 Slagelse	40 m²	26 m	19-08-2026	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	33 m	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	256 m	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Fruegade 12A 4200 Slagelse	77 m²	343 m	10-03-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	1,8 km	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Landsgravparken 8 4200 Slagelse	64 m²	2,2 km	08-11-2023	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Landsgravparken 5 4200 Slagelse	64 m²	2,2 km	18-07-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu