Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 40

Villa · 216 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,78 pct. siden jul. 2015
917k1,8M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.270.000 kr.I dag · vores estimat3.899.363 kr.Markedet · 19921.160.568 kr.Markedet · 19931.154.952 kr.Markedet · 19941.226.232 kr.Markedet · 19951.033.128 kr.Markedet · 19961.184.544 kr.Markedet · 19971.580.256 kr.Markedet · 19981.483.488 kr.Markedet · 19991.075.680 kr.Markedet · 20001.494.072 kr.Markedet · 20011.894.752 kr.Markedet · 20021.776.816 kr.Markedet · 20031.751.328 kr.Markedet · 20042.079.216 kr.Markedet · 20052.101.464 kr.Markedet · 20062.839.536 kr.Markedet · 20072.758.320 kr.Markedet · 20083.283.848 kr.Markedet · 20092.842.560 kr.Markedet · 20102.399.976 kr.Markedet · 20112.546.640 kr.Markedet · 20121.611.360 kr.Markedet · 20132.447.928 kr.Markedet · 20142.443.824 kr.Markedet · 20152.468.016 kr.Markedet · 20162.632.176 kr.Markedet · 20172.418.336 kr.Markedet · 20182.559.600 kr.Markedet · 20192.711.880 kr.Markedet · 20202.944.080 kr.Markedet · 20213.144.960 kr.Markedet · 20223.760.128 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20243.389.904 kr.Markedet · 20253.393.360 kr.Markedet · 20263.646.728 kr.Markedet · 20274.590.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²101 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²134 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²212 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²674 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²590 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²97 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²677 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²879 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²225 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²552 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden