Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bjergbyvej 13, Bjergby

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 15.162 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
15162 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
541.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.496 kr/m².461.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.443.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1585,10 pct. siden aug. 2000
145k720k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000275.000 kr.31. jan. 2005295.000 kr.14. okt. 2017220.000 kr.11. jul. 2023145.000 kr.18. dec. 2023145.000 kr.I dag · vores estimat2.443.395 kr.Markedet · 1992326.964 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994460.944 kr.Markedet · 1995458.568 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997630.432 kr.Markedet · 1998406.560 kr.Markedet · 1999368.148 kr.Markedet · 2000596.508 kr.Markedet · 2001603.504 kr.Markedet · 2002584.760 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004571.296 kr.Markedet · 2005456.192 kr.Markedet · 2006586.212 kr.Markedet · 2007636.108 kr.Markedet · 2008717.552 kr.Markedet · 2009806.124 kr.Markedet · 2010480.216 kr.Markedet · 2011659.208 kr.Markedet · 2012594.924 kr.Markedet · 2013550.176 kr.Markedet · 2014744.744 kr.Markedet · 2015759.000 kr.Markedet · 2016554.664 kr.Markedet · 2017673.464 kr.Markedet · 2018410.388 kr.Markedet · 2019477.180 kr.Markedet · 2020540.276 kr.Markedet · 2021802.824 kr.Markedet · 2022677.688 kr.Markedet · 2023615.384 kr.Markedet · 2024726.396 kr.Markedet · 2025660.000 kr.Markedet · 2026580.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
295.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
220.000 kr.
11. jul. 2023 · Alm. Salg
145.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet145.000 kr.
  • jul.Ejerskifte145.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte220.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte295.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²1,4 km19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²1,4 km25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup
7870 Roslev		124 m²2,6 km17-03-2024445.000 kr.3.589 kr./m²
Skovvang 3, Durup
7870 Roslev		135 m²2,9 km05-11-2024450.000 kr.3.333 kr./m²
Kløvermarken 17
7870 Roslev		133 m²3,0 km10-03-2026410.000 kr.3.083 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup
7870 Roslev		128 m²3,1 km15-01-2026550.000 kr.4.297 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²2,7 km16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²
Vesterled 4, Durup
7870 Roslev		126 m²3,2 km16-06-2025575.000 kr.4.563 kr./m²
Vesterlund 3, Durup
7870 Roslev		128 m²3,3 km09-05-2024325.000 kr.2.539 kr./m²
Vestervang 7
7870 Roslev		144 m²3,2 km08-03-2026440.000 kr.3.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden