Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 15

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.046 kr/m².5.100.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.599.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden okt. 2021
390k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.735.005 kr.14. jul. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat5.599.282 kr.Markedet · 1992889.590 kr.Markedet · 19931.094.145 kr.Markedet · 19941.021.605 kr.Markedet · 1995913.185 kr.Markedet · 1996976.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.383.720 kr.Markedet · 19991.502.280 kr.Markedet · 20001.995.240 kr.Markedet · 20011.543.815 kr.Markedet · 20021.450.020 kr.Markedet · 20031.590.810 kr.Markedet · 20041.740.960 kr.Markedet · 20052.267.655 kr.Markedet · 20062.648.100 kr.Markedet · 20072.461.875 kr.Markedet · 20082.930.265 kr.Markedet · 20092.541.240 kr.Markedet · 20102.864.355 kr.Markedet · 20112.855.580 kr.Markedet · 20122.479.230 kr.Markedet · 20132.375.100 kr.Markedet · 20142.954.250 kr.Markedet · 20152.257.710 kr.Markedet · 20162.171.910 kr.Markedet · 20173.131.700 kr.Markedet · 20182.500.875 kr.Markedet · 20191.941.225 kr.Markedet · 20203.656.250 kr.Markedet · 20213.988.725 kr.Markedet · 20223.917.160 kr.Markedet · 20234.187.430 kr.Markedet · 20244.137.315 kr.Markedet · 20254.097.730 kr.Markedet · 20264.199.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.735.005 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.599.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.735.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²50 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²76 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²233 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²299 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Haarvej 28, Haar
8382 Hinnerup		198 m²572 m24-02-20264.375.000 kr.22.096 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²189 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²729 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²761 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²939 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²311 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden