Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 21

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.438 kr/m².4.795.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden okt. 2021
366k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.675.005 kr.30. nov. 20226.295.000 kr.I dag · vores estimat5.389.665 kr.Markedet · 1992834.846 kr.Markedet · 19931.026.813 kr.Markedet · 1994958.737 kr.Markedet · 1995856.989 kr.Markedet · 1996916.830 kr.Markedet · 19971.085.556 kr.Markedet · 19981.298.568 kr.Markedet · 19991.409.832 kr.Markedet · 20001.872.456 kr.Markedet · 20011.448.811 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.492.914 kr.Markedet · 20041.633.824 kr.Markedet · 20052.128.107 kr.Markedet · 20062.485.140 kr.Markedet · 20072.310.375 kr.Markedet · 20082.749.941 kr.Markedet · 20092.384.856 kr.Markedet · 20102.688.087 kr.Markedet · 20112.679.852 kr.Markedet · 20122.326.662 kr.Markedet · 20132.228.940 kr.Markedet · 20142.772.450 kr.Markedet · 20152.118.774 kr.Markedet · 20162.038.254 kr.Markedet · 20172.938.980 kr.Markedet · 20182.346.975 kr.Markedet · 20191.821.765 kr.Markedet · 20203.431.250 kr.Markedet · 20213.743.265 kr.Markedet · 20223.676.104 kr.Markedet · 20233.929.742 kr.Markedet · 20243.882.711 kr.Markedet · 20253.845.562 kr.Markedet · 20263.941.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.675.005 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.389.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.675.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²87 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²228 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²85 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²278 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²274 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²710 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²626 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²775 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²692 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²670 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden