Bjergegårdsvej 47

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².4.528.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering4.406.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,88 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.917.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.917.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	128 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	182 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	145 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	213 m	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	290 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Haarvadbro 1A, Haar 8382 Hinnerup	161 m²	512 m	13-02-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	511 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	285 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	678 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	823 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu