Menu
For mæglere Log ind
Bjergegade 36
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 36

Rækkehus · 222 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 205 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².2.723.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.305 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.527.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,85 pct. siden okt. 2014
640k2,6M4,5M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2014640.000 kr.I dag · vores estimat2.527.060 kr.Markedet · 19921.006.104 kr.Markedet · 1993990.342 kr.Markedet · 19941.135.530 kr.Markedet · 19951.726.050 kr.Markedet · 19961.229.214 kr.Markedet · 19971.404.372 kr.Markedet · 19981.707.624 kr.Markedet · 19991.948.272 kr.Markedet · 20002.029.302 kr.Markedet · 20011.860.582 kr.Markedet · 20023.126.204 kr.Markedet · 20031.602.396 kr.Markedet · 20041.783.326 kr.Markedet · 20052.282.160 kr.Markedet · 20062.519.256 kr.Markedet · 20072.772.336 kr.Markedet · 20083.807.744 kr.Markedet · 20093.185.034 kr.Markedet · 20103.274.944 kr.Markedet · 20112.866.464 kr.Markedet · 20122.394.936 kr.Markedet · 20132.715.726 kr.Markedet · 20143.000.330 kr.Markedet · 20152.551.446 kr.Markedet · 20163.054.942 kr.Markedet · 20172.453.100 kr.Markedet · 20182.904.870 kr.Markedet · 20193.042.510 kr.Markedet · 20202.792.094 kr.Markedet · 20213.267.618 kr.Markedet · 20223.093.348 kr.Markedet · 20233.264.732 kr.Markedet · 20242.915.082 kr.Markedet · 20252.870.460 kr.Markedet · 20263.145.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²319 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²354 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²279 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Kongensstræde 56
7000 Fredericia		200 m²232 m16-06-20253.250.000 kr.16.250 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²283 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²338 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²295 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²138 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²421 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²424 m18-08-20261.696.000 kr.10.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden