Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 77

Rækkehus · 165 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 192 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.770 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,60 pct. siden maj 1992
243k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992242.691 kr.I dag · vores estimat2.054.612 kr.Markedet · 1992747.780 kr.Markedet · 1993736.065 kr.Markedet · 1994843.975 kr.Markedet · 19951.282.875 kr.Markedet · 1996913.605 kr.Markedet · 19971.043.790 kr.Markedet · 19981.269.180 kr.Markedet · 19991.448.040 kr.Markedet · 20001.508.265 kr.Markedet · 20011.382.865 kr.Markedet · 20022.323.530 kr.Markedet · 20031.190.970 kr.Markedet · 20041.325.445 kr.Markedet · 20051.696.200 kr.Markedet · 20061.872.420 kr.Markedet · 20072.060.520 kr.Markedet · 20082.830.080 kr.Markedet · 20092.367.255 kr.Markedet · 20102.434.080 kr.Markedet · 20112.130.480 kr.Markedet · 20121.780.020 kr.Markedet · 20132.018.445 kr.Markedet · 20142.229.975 kr.Markedet · 20151.896.345 kr.Markedet · 20162.270.565 kr.Markedet · 20171.823.250 kr.Markedet · 20182.159.025 kr.Markedet · 20192.261.325 kr.Markedet · 20202.075.205 kr.Markedet · 20212.428.635 kr.Markedet · 20222.299.110 kr.Markedet · 20232.426.490 kr.Markedet · 20242.166.615 kr.Markedet · 20252.133.450 kr.Markedet · 20262.337.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
242.691 kr.
I dag · vores estimat
2.054.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel242.691 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²16 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²40 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²453 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²58 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²52 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²719 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²720 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²37 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²577 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,3 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden