Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bjergegade 92

Rækkehus · 144 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1893
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².2.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden feb. 2019
587k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.505.000 kr.31. dec. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.091.429 kr.Markedet · 1992652.608 kr.Markedet · 1993642.384 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 19951.119.600 kr.Markedet · 1996797.328 kr.Markedet · 1997910.944 kr.Markedet · 19981.107.648 kr.Markedet · 19991.263.744 kr.Markedet · 20001.316.304 kr.Markedet · 20011.206.864 kr.Markedet · 20022.027.808 kr.Markedet · 20031.039.392 kr.Markedet · 20041.156.752 kr.Markedet · 20051.480.320 kr.Markedet · 20061.634.112 kr.Markedet · 20071.798.272 kr.Markedet · 20082.469.888 kr.Markedet · 20092.065.968 kr.Markedet · 20102.124.288 kr.Markedet · 20111.859.328 kr.Markedet · 20121.553.472 kr.Markedet · 20131.761.552 kr.Markedet · 20141.946.160 kr.Markedet · 20151.654.992 kr.Markedet · 20161.981.584 kr.Markedet · 20171.591.200 kr.Markedet · 20181.884.240 kr.Markedet · 20191.973.520 kr.Markedet · 20201.811.088 kr.Markedet · 20212.119.536 kr.Markedet · 20222.006.496 kr.Markedet · 20232.117.664 kr.Markedet · 20241.890.864 kr.Markedet · 20251.861.920 kr.Markedet · 20262.040.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.505.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²35 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²63 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²42 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²612 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²522 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²268 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²129 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²81 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²758 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²759 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden