Bjerget 10

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.764 kr/m².1.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 7.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.184.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	61 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	154 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 9800 Hjørring	129 m²	199 m	23-09-2025	2.525.000 kr.	19.574 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	496 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	529 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Lundhøjvej 20 9800 Hjørring	135 m²	666 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	534 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Rødhættevej 9 9800 Hjørring	128 m²	302 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	15.703 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	733 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	518 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu