Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjerget 11

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.174 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.466 kr/m².5.011.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.288.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jul. 2019
396k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.400.000 kr.14. jul. 20214.059.000 kr.I dag · vores estimat5.288.104 kr.Markedet · 1992903.276 kr.Markedet · 19931.110.978 kr.Markedet · 19941.037.322 kr.Markedet · 1995927.234 kr.Markedet · 1996991.980 kr.Markedet · 19971.174.536 kr.Markedet · 19981.405.008 kr.Markedet · 19991.525.392 kr.Markedet · 20002.025.936 kr.Markedet · 20011.567.566 kr.Markedet · 20021.472.328 kr.Markedet · 20031.615.284 kr.Markedet · 20041.767.744 kr.Markedet · 20052.302.542 kr.Markedet · 20062.688.840 kr.Markedet · 20072.499.750 kr.Markedet · 20082.975.346 kr.Markedet · 20092.580.336 kr.Markedet · 20102.908.422 kr.Markedet · 20112.899.512 kr.Markedet · 20122.517.372 kr.Markedet · 20132.411.640 kr.Markedet · 20142.999.700 kr.Markedet · 20152.292.444 kr.Markedet · 20162.205.324 kr.Markedet · 20173.179.880 kr.Markedet · 20182.539.350 kr.Markedet · 20191.971.090 kr.Markedet · 20203.712.500 kr.Markedet · 20214.050.090 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20234.251.852 kr.Markedet · 20244.200.966 kr.Markedet · 20254.160.772 kr.Markedet · 20264.264.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.059.000 kr.
I dag · vores estimat
5.288.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.059.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²56 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²346 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²279 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²662 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²501 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²159 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Holmebakken 3
8382 Hinnerup		190 m²538 m03-02-20245.075.000 kr.26.711 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²471 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Haarvej 28, Haar
8382 Hinnerup		198 m²933 m24-02-20264.375.000 kr.22.096 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²373 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden