Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjerget 7

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².3.003.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.916.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden mar. 2022
266k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.900.000 kr.3. aug. 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat3.916.043 kr.Markedet · 1992606.746 kr.Markedet · 1993746.263 kr.Markedet · 1994696.787 kr.Markedet · 1995622.839 kr.Markedet · 1996666.330 kr.Markedet · 1997788.956 kr.Markedet · 1998943.768 kr.Markedet · 19991.024.632 kr.Markedet · 20001.360.856 kr.Markedet · 20011.052.961 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 20031.085.014 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20051.546.657 kr.Markedet · 20061.806.140 kr.Markedet · 20071.679.125 kr.Markedet · 20081.998.591 kr.Markedet · 20091.733.256 kr.Markedet · 20101.953.637 kr.Markedet · 20111.947.652 kr.Markedet · 20121.690.962 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20142.014.950 kr.Markedet · 20151.539.874 kr.Markedet · 20161.481.354 kr.Markedet · 20172.135.980 kr.Markedet · 20181.705.725 kr.Markedet · 20191.324.015 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.720.515 kr.Markedet · 20222.671.704 kr.Markedet · 20232.856.042 kr.Markedet · 20242.821.861 kr.Markedet · 20252.794.862 kr.Markedet · 20262.864.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.916.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²254 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²233 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrevangen 38
8382 Hinnerup		130 m²216 m18-08-20253.199.000 kr.24.608 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²233 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²122 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²310 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Holmebakken 26
8382 Hinnerup		135 m²514 m20-11-20253.450.000 kr.25.556 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²491 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Skovsangervej 15
8382 Hinnerup		138 m²574 m11-08-20254.075.000 kr.29.529 kr./m²
Nørrevangen 28
8382 Hinnerup		122 m²229 m17-07-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden