Bjerget 8

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1212 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.432 kr/m².3.565.400 kr.
2Vores vurdering4.492.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	40 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	285 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	247 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	230 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Møllebakken 23 8382 Hinnerup	160 m²	291 m	25-03-2024	3.875.000 kr.	24.219 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	290 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	192 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	148 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Nørrevangen 62 8382 Hinnerup	148 m²	206 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	446 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu