Bjerggårdevej 1, Mejls

Landejendom · 136 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 211.094 m², 5 værelser, opført i 1822, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1822
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 211094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.362 kr/m².7.493.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)211094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.146.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,11 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.146.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
2017majSolgt på tvangsauktion12.000.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1992Ombygning
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	560 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	528 m	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	824 m	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	2,4 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,0 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 124 6800 Varde	98 m²	3,6 km	10-07-2026	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	3,0 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	6,1 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	4,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu