Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bjerggårdsvinget 1, Seden

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
622 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 152 m².2.259.328 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,31 pct. siden maj 2021
239k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.015.380 kr.Markedet · 1992815.328 kr.Markedet · 1993741.000 kr.Markedet · 1994885.704 kr.Markedet · 1995603.136 kr.Markedet · 19961.082.088 kr.Markedet · 1997747.688 kr.Markedet · 1998998.184 kr.Markedet · 19991.087.408 kr.Markedet · 20001.121.912 kr.Markedet · 20011.202.624 kr.Markedet · 20021.121.912 kr.Markedet · 20031.166.904 kr.Markedet · 20041.121.456 kr.Markedet · 20051.259.472 kr.Markedet · 20061.756.816 kr.Markedet · 2007465.272 kr.Markedet · 20082.104.288 kr.Markedet · 20091.981.624 kr.Markedet · 20101.344.288 kr.Markedet · 20111.865.496 kr.Markedet · 20121.551.160 kr.Markedet · 2013671.384 kr.Markedet · 20141.543.104 kr.Markedet · 2015699.200 kr.Markedet · 20161.743.288 kr.Markedet · 20171.005.784 kr.Markedet · 20181.863.368 kr.Markedet · 20192.080.272 kr.Markedet · 20201.583.384 kr.Markedet · 20212.407.984 kr.Markedet · 20222.188.192 kr.Markedet · 20231.889.968 kr.Markedet · 20242.430.328 kr.Markedet · 20252.067.656 kr.Markedet · 20262.690.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²427 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²469 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²358 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²388 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²714 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²465 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²475 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²615 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²156 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Enghaugen 7, Seden
5240 Odense NØ		143 m²475 m26-09-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden