Bjerggårdsvinget 3, Seden

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 173 m².2.571.472 kr.
2Vores vurdering3.358.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	344 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	446 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	479 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	538 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden 5240 Odense NØ	176 m²	567 m	10-03-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	137 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	468 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ	165 m²	440 m	21-01-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	558 m	23-03-2025	3.270.000 kr.	19.939 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden 5240 Odense NØ	168 m²	743 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu