Bjerggårdsvinget 5, Seden

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 127 m².1.887.728 kr.
2Vores vurdering2.185.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,65 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg: 320.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006320.680 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	398 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	435 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	499 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	382 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	478 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	511 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	535 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	113 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	563 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	648 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu