Bjerghuse 46

Fritidshus · 28 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 570 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.254 kr/m².821.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering711.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
12. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte825.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 83 6990 Ulfborg	20 m²	350 m	18-10-2026	500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	56 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	449 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	31 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	315 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	651 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	437 m	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	307 m	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Skindbjergvej 398B, Nr Fjand 6990 Ulfborg	39 m²	2,4 km	16-10-2025	445.000 kr.	11.410 kr./m²
Helmklit 255, Nr Fjand 6990 Ulfborg	42 m²	1,9 km	10-12-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu