Bjerghuse 81

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 972 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.327 kr/m².1.162.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.088.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
26. maj 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2021aug.Ejerskifte925.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	345 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	442 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	250 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	250 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	135 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	106 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 48 6990 Ulfborg	44 m²	260 m	29-05-2025	1.037.500 kr.	23.580 kr./m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	339 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	315 m	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Hagevej 11, Fjand 6990 Ulfborg	54 m²	863 m	18-08-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu