Bjergmarksvej 1

Villa · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.262 kr/m².6.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergmarksvej gns: 45.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.664.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.790.634 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.790.634 kr.
1998apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	34 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	214 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	176 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	340 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	283 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Islevhusvej 60 2700 Brønshøj	110 m²	388 m	17-12-2023	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	494 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Stenmaglevej 9 2700 Brønshøj	108 m²	704 m	21-12-2025	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	666 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	211 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu