Bjergmarksvej 12

Villa · 79 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.701 kr/m².5.268.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergmarksvej gns: 45.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.860.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1437,31 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1992 · Alm. Salg: 316.150 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel316.150 kr.
1938Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	79 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	192 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	645 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²
Vængeleddet 2 2700 Brønshøj	77 m²	500 m	19-05-2026	5.195.000 kr.	67.468 kr./m²
Islevhusvej 82B 2700 Brønshøj	78 m²	641 m	30-04-2024	4.150.000 kr.	53.205 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	742 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Islevholm 11 2700 Brønshøj	75 m²	611 m	17-11-2024	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	829 m	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Stenløsevej 121 2700 Brønshøj	70 m²	258 m	14-07-2025	5.307.500 kr.	75.821 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	879 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu