Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bjergmarksvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.488 kr/m².6.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergmarksvej gns: 45.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.974.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden dec. 2020
684k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20205.850.000 kr.31. jul. 20236.700.000 kr.I dag · vores estimat7.974.535 kr.Markedet · 19921.306.168 kr.Markedet · 1993683.528 kr.Markedet · 19941.396.812 kr.Markedet · 19951.057.456 kr.Markedet · 19961.892.172 kr.Markedet · 19971.732.728 kr.Markedet · 19982.136.928 kr.Markedet · 19991.913.672 kr.Markedet · 20002.247.696 kr.Markedet · 20012.619.388 kr.Markedet · 20022.646.220 kr.Markedet · 20033.027.888 kr.Markedet · 20042.995.036 kr.Markedet · 20053.745.128 kr.Markedet · 20064.503.132 kr.Markedet · 20074.764.916 kr.Markedet · 20084.894.260 kr.Markedet · 20093.599.960 kr.Markedet · 20103.658.956 kr.Markedet · 20113.500.888 kr.Markedet · 20123.785.032 kr.Markedet · 20134.482.148 kr.Markedet · 20144.780.740 kr.Markedet · 20154.924.876 kr.Markedet · 20165.580.540 kr.Markedet · 20175.636.956 kr.Markedet · 20186.020.000 kr.Markedet · 20195.951.372 kr.Markedet · 20206.433.144 kr.Markedet · 20217.731.400 kr.Markedet · 20227.896.692 kr.Markedet · 20238.399.964 kr.Markedet · 20248.661.576 kr.Markedet · 202510.763.416 kr.Markedet · 202610.568.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²20 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²308 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²372 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²499 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²207 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²684 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²107 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²280 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²289 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²754 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden