Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bjergsmøllevej 10, Hårup

Villa · 223 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 27.792 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
27792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.582.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden feb. 2019
209k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.200.000 kr.30. sep. 20241.062.822 kr.I dag · vores estimat2.582.155 kr.Markedet · 1992426.153 kr.Markedet · 1993679.704 kr.Markedet · 1994745.266 kr.Markedet · 1995710.478 kr.Markedet · 1996999.263 kr.Markedet · 1997915.192 kr.Markedet · 19981.099.167 kr.Markedet · 19991.205.092 kr.Markedet · 20001.238.988 kr.Markedet · 20011.452.845 kr.Markedet · 20021.068.616 kr.Markedet · 2003747.050 kr.Markedet · 20041.335.547 kr.Markedet · 20051.310.571 kr.Markedet · 20061.123.474 kr.Markedet · 20072.399.034 kr.Markedet · 20081.781.993 kr.Markedet · 20092.335.033 kr.Markedet · 20102.215.728 kr.Markedet · 20114.682.777 kr.Markedet · 20121.383.046 kr.Markedet · 20131.572.596 kr.Markedet · 20142.553.350 kr.Markedet · 20151.928.727 kr.Markedet · 20161.809.422 kr.Markedet · 20171.948.574 kr.Markedet · 20181.948.128 kr.Markedet · 20192.485.112 kr.Markedet · 20201.745.867 kr.Markedet · 20212.226.878 kr.Markedet · 20222.836.114 kr.Markedet · 20232.406.393 kr.Markedet · 20242.753.381 kr.Markedet · 20252.575.427 kr.Markedet · 20262.628.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.062.822 kr.
I dag · vores estimat
2.582.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.062.822 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 25, Føvling
8740 Brædstrup		204 m²1,6 km01-07-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Føvling
8740 Brædstrup		241 m²2,3 km05-05-20243.900.000 kr.16.183 kr./m²
Føvlingvej 20, Føvling
8740 Brædstrup		227 m²2,8 km27-10-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling
8740 Brædstrup		222 m²3,1 km07-08-20242.775.000 kr.12.500 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup
8740 Brædstrup		148 m²1,1 km18-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund
8740 Brædstrup		216 m²3,7 km07-08-20241.875.000 kr.8.681 kr./m²
Åvej 48, Brestenbro
8740 Brædstrup		207 m²3,8 km17-03-20241.300.000 kr.6.280 kr./m²
Åstruplundvej 42, Åstruplund
8740 Brædstrup		240 m²3,9 km31-10-20242.145.000 kr.8.938 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring
8740 Brædstrup		185 m²3,2 km16-11-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund
8740 Brædstrup		206 m²4,2 km01-06-20262.015.000 kr.9.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden