Menu
For mæglere Log ind
Møllegade 10
G

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Møllegade 10

Villa · 125 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 17.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.697.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.581.058 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 7, Nim
8740 Brædstrup		114 m²56 m09-06-20241.125.000 kr.9.868 kr./m²
Møllegade 4, Nim
8740 Brædstrup		105 m²117 m10-11-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Møllegade 12, Nim
8740 Brædstrup		85 m²12 m14-06-2024950.000 kr.11.176 kr./m²
Bakkevej 8, Nim
8740 Brædstrup		128 m²120 m13-12-20231.540.000 kr.12.031 kr./m²
Keldhøj 4, Nim
8740 Brædstrup		117 m²307 m17-07-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bakkevej 2, Nim
8740 Brædstrup		112 m²208 m22-04-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim
8740 Brædstrup		113 m²282 m14-11-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim
8740 Brædstrup		112 m²776 m30-03-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²607 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²520 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden