Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bjergstien 7

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.844.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden maj 2019
291k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat4.844.823 kr.Markedet · 1992583.703 kr.Markedet · 1993572.293 kr.Markedet · 1994801.471 kr.Markedet · 1995732.685 kr.Markedet · 1996963.167 kr.Markedet · 1997949.801 kr.Markedet · 19981.074.659 kr.Markedet · 1999986.965 kr.Markedet · 20001.389.249 kr.Markedet · 20011.425.598 kr.Markedet · 20021.615.656 kr.Markedet · 20031.507.261 kr.Markedet · 20041.666.349 kr.Markedet · 20052.125.683 kr.Markedet · 20062.467.494 kr.Markedet · 20072.786.485 kr.Markedet · 20082.578.008 kr.Markedet · 20091.715.738 kr.Markedet · 20102.258.365 kr.Markedet · 20111.973.441 kr.Markedet · 20121.960.564 kr.Markedet · 20131.607.343 kr.Markedet · 20141.486.886 kr.Markedet · 20152.519.165 kr.Markedet · 20161.559.095 kr.Markedet · 20172.062.602 kr.Markedet · 20181.857.059 kr.Markedet · 20191.922.259 kr.Markedet · 20202.352.579 kr.Markedet · 20212.592.352 kr.Markedet · 20223.077.929 kr.Markedet · 20232.799.036 kr.Markedet · 20242.686.240 kr.Markedet · 20253.131.067 kr.Markedet · 20263.212.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.844.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²269 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²570 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²355 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²737 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²604 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Koglestien 11
3390 Hundested		161 m²673 m27-12-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²731 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²787 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²630 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²834 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden